二度政策調控 北京樓市迫降
2010年初，我國宏觀經濟形勢逐漸向好發展，房價暴漲趨勢明顯。4月17日國務院出臺了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（簡稱新“國十條”），由此開啟了2010年樓市調控的大幕。
北京樓市新政百日之后，新建商品住宅成交較新政前下跌了79%，期房網簽較新政前29823套環比下降42.0%。新政百日后北京在售約170個項目中零成交項目由原來的38個激增至68個，所占比為40%。
9月29日晚，在二次新政發出之后，北京又成為第一時間將政策落地執行的樣板城市。根據北京市的落地新政，居民非首次購買普通住宅，契稅將不再享受減免優惠，稅率從原來的1.5%恢復到3%。與此同時，此前在部分商業銀行已經執行的首次置業也需要三成首付的政策，在新政下達后，更是無一例外的“一刀切”統一執行。
受‘十一’長假和‘9·29’五項措施的雙重影響，北京房地產交易市場迅速降溫，節前出現的樓市成交量快速回暖的勢頭戛然而止。北京商品住宅成交量從九月上旬的3219套，下降至十月上旬的2060套，下跌了36%。二手房方面，10月上旬二手房總成交量為1948套，相比9月上旬創造的新政后最高峰5322套，下降了63.4%。為保證資金鏈不受影響，北京眾多開發商對旗下樓盤進行了打折降價促銷行為，寄希望于迅速回籠資金，安然過冬。
二次集中開盤 完成全年任務
恒盛·波爾多小鎮自年初以來，一直保持既定的銷售策略。全年圍繞7月、11月的兩次集中開盤部署銷售工作，共蓄客近1000余組，其中第二次開盤僅用兩個月不到的時間，就蓄客400余組，為銷售及簽約奠定扎實的基礎，成績的背后，是團隊的努力和項目公司的支持，以及恒盛集團強大的后盾。
自7月以來，恒盛波爾多小鎮成交逆市放量，始終保持在北京行業的領先地位。7月份位居北京商品住宅銷售面積第一、銷售套數第一、銷售金額第六，完成簽約342套，簽約面積3萬方，完成銷售額2.3億。
繼第一次開盤熱銷之后，恒盛·波爾多小鎮銷售團隊并沒有因為取得驕人的成績而松懈。11月份，恒盛·波爾多小鎮再次發力，在北京住宅交易排行榜一舉拿下大興區第一、北京第三的好成績。截至目前，北區累計銷售705套，銷售額5.07億，銷售面積6.5萬方，順利完成既定5億的全年銷售額。
二年精耕細作 恒盛唱響北京
恒盛·波爾多小鎮擁有濃郁的法蘭西風情，總規劃150萬平米，社區容積率僅為1.1，涵蓋情景疊墅、原鄉聯排、花園洋房、電梯洋房、精品洋房等種多元化產品，為居住者提供了“低密度、高品質”的生活空間，而“高性價比、高附加值”是其最大的產品特色。
根據城市精英人士對小鎮生活的向往，恒盛·波爾多小鎮因循區域生態環境和宜居需要，著力打造8星級的高品質社區配套，包括“周邊2萬畝葡萄園+ 小鎮私屬葡萄種植園”的“雙葡萄園”、“9洞果嶺推桿練習場+ 高爾夫揮桿練習場”的“雙GOLF球場”，以及“風情商業街+ 藝術文化街”的“雙街區”、“紅酒莊園+ 教堂式會所”的“雙會所”，同時引入國際藝術中心，聘請著名國畫大師藍犁及世界著名雕塑家薛林納(Drago Marin Cherina)為藝術顧問，以藝術為小鎮建設、小鎮生活的靈魂，展現 “天下無雙”的小鎮魅力。恒盛·波爾多小鎮追求藝術生活，是恒盛地產集團“筑極致人生”的真實寫照，是作為高端住宅領導者行業定位的體現。 |
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